Saiba quanto pagar de imposto, se vale abrir CNPJ e quanto cada imóvel realmente rende.
Se algum desses pontos faz sentido, a conversa inicial já ajuda a enxergar o próximo passo.
Comparamos receber como pessoa física ou abrir empresa, considerando faturamento, número de imóveis e despesas.
Apuração mensal e declaração anual dos rendimentos de aluguel, quando esse for o caminho adequado.
CNPJ, CNAE e regime tributário adequados à atividade, com orientação sobre alvará e regras do município.
Receitas, taxas da plataforma, limpeza, condomínio, IPTU e manutenção organizados imóvel por imóvel.
Quanto cada imóvel rende de fato, depois de custos e impostos, para decidir onde investir ou ajustar preços.
Para quem opera como empresa: emissão de notas, impostos mensais e obrigações acessórias em dia.
Organização e sucessão para quem já tem vários imóveis ou pensa em expandir o patrimônio.
Organização de pendências e documentação para quem já aluga e quer colocar a casa em ordem.
Você conta como a locação dos seus imóveis funciona hoje: faturamento, notas, equipe e a forma como recebe.
Revisamos regime tributário, documentos e pendências e mostramos o que muda em cada cenário.
Impostos, obrigações e relatórios passam a seguir um calendário combinado, com um contador acompanhando.
Quem aluga um único imóvel por temporada tem uma realidade; quem administra vários imóveis, contrata limpeza e oferece serviços ao hóspede tem outra. O caminho mais vantajoso depende do faturamento, das despesas e da forma como a atividade é exercida.
Por isso o primeiro passo é um diagnóstico: levantamos receitas e custos, comparamos os cenários e mostramos o que muda no imposto e na rotina em cada um.
A atividade pode envolver exigências do município, regras de zoneamento e a convenção do condomínio. A contabilidade orienta o enquadramento fiscal, mas confirme essas exigências locais antes de começar a operar ou de ampliar a atividade.
Em geral, a renda de aluguel por temporada é tributável. A forma de recolher depende de como você atua, se como pessoa física ou como empresa, e do valor recebido. Um diagnóstico define o caminho correto para o seu caso.
Depende do faturamento, do número de imóveis, das despesas e dos serviços oferecidos ao hóspede. Em alguns casos compensa, em outros não. A Axos compara as opções antes de você decidir.
É o recolhimento mensal do imposto de renda sobre determinados rendimentos recebidos por pessoa física, como aluguéis. A Axos faz a apuração e orienta o pagamento e a declaração anual.
As regras variam conforme o município, o tipo de atividade e a convenção do condomínio. Orientamos sobre o enquadramento, mas vale confirmar as exigências locais antes de começar a operar.
Sim. O atendimento é digital e consultivo, para quem tem um imóvel ou vários, em Limeira e região.
Converse com a Axos. Você conta como funciona hoje e a gente aponta o que revisar primeiro, sem custo e sem compromisso.
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